지식산업센터 역사에 대하여 잠깐 살펴볼까 합니다.
[1] 지식산업센터 등장 배경
지식산업센터는 제한된 토지를 효율적으로 활용하고, 관리 및 운영의 효율성을 극대화하기 위해 설립되었습니다. 특히 대도시의 공업용지 부족 문제를 해결하기 위한 중요한 수단으로 자리 잡고 있습니다. 홍콩, 싱가포르 등 인구 밀도가 높고 산업용 토지가 제한적인 국가에서도 유사한 다층형 공장 빌딩을 통해 유사한 목적을 달성하고 있습니다.
[2] 지식산업센터의 역사와 발전
1960년대 후반부터 1990년대까지 구로공단은 한국 경제의 핵심 역할을 담당했습니다. 그러나 1990년대 고유가와 인건비 상승으로 제조업체들이 중국과 동남아로 이동하면서, 한국 경제는 제조업 중심에서 IT 산업 중심으로 급격히 변화했습니다. 특히 1990년대 후반 IMF 외환위기와 벤처육성특별법의 제정은 지식산업센터의 발전에 큰 영향을 미쳤습니다.
<1994년 구로공단 모습>
<현재 구로디지털단지 모습>
1989년, 인천 주안에서 중소기업진흥공단이 '협동화사업 추진요령'과 '아파트형 공장설립 및 관리 요령'에 따라 최초의 지식산업센터를 설립한 이후, 공공부문의 주도로 지식산업센터가 본격적으로 건립되기 시작했습니다.
1991년에는 서울과 경기 지역에 4개의 지식산업센터가 설립되었고, 1990년대 중반 이후 각종 세제 혜택과 건설비 지원 정책이 추진되면서 본격적으로 활성화되었습니다.
최근에는 민간 자본의 유입과 함께 시설의 첨단화, 고급화, 대형화가 이루어지며 오피스 빌딩과 유사한 투자 상품으로 발전하고 있는데, 사실 이는 지식산업센터의 본래 취지와는 맞지 않습니다. 실 수요 기업이 경영에 적합한 공간을 얻고 더불어 투자가치를 얻는 것은 몰라도, 투기세력이 몰리는 것은 바람직하지 않습니다.
[3] 지식산업센터의 진화
초기 지식산업센터는 수도권 및 대도시권의 공업 집중화 경향에 따라 영세기업들이 효율적인 생산활동을 할 수 있도록 돕는 역할을 했습니다. 최초의 지식산업센터가 위치한 인천 주안동은 초기에는 규모가 작고, 입주 기업 대부분이 대형 기계를 사용하는 제조업체였기 때문에 여러 불편함이 있었습니다.
2000년대 중반부터 지식산업센터는 본격적인 전성기를 맞이하며, 과거의 회색 공장 이미지에서 벗어나 다양한 편의시설과 문화공간을 갖춘 복합단지로 탈바꿈하였습니다. 1세대 단순 공장시설에서 2세대 아파트형 공장 시대로 발전하며, 층별 및 동별로 업무 집적화가 가능한 공간으로 설계되고, 세미나실, 휴게실, 편의시설 등 업무지원시설이 갖추어졌습니다.
지식산업센터는 대형화, 고층화되며 지역 내 랜드마크 빌딩으로 자리 잡고 있습니다. 단지 내 녹지공간과 친환경설비, 최첨단 시스템 등을 갖춘 스마트형 지식산업센터로 재탄생하였고, 문화와 예술 공간 개념이 더해지면서 진정한 복합단지로 발전하고 있습니다.
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지식산업센터 역사에 대하여 잠깐 살펴볼까 합니다.
[1] 지식산업센터 등장 배경
지식산업센터는 제한된 토지를 효율적으로 활용하고, 관리 및 운영의 효율성을 극대화하기 위해 설립되었습니다. 특히 대도시의 공업용지 부족 문제를 해결하기 위한 중요한 수단으로 자리 잡고 있습니다. 홍콩, 싱가포르 등 인구 밀도가 높고 산업용 토지가 제한적인 국가에서도 유사한 다층형 공장 빌딩을 통해 유사한 목적을 달성하고 있습니다.
[2] 지식산업센터의 역사와 발전
1960년대 후반부터 1990년대까지 구로공단은 한국 경제의 핵심 역할을 담당했습니다. 그러나 1990년대 고유가와 인건비 상승으로 제조업체들이 중국과 동남아로 이동하면서, 한국 경제는 제조업 중심에서 IT 산업 중심으로 급격히 변화했습니다. 특히 1990년대 후반 IMF 외환위기와 벤처육성특별법의 제정은 지식산업센터의 발전에 큰 영향을 미쳤습니다.
<1994년 구로공단 모습>
<현재 구로디지털단지 모습>
1989년, 인천 주안에서 중소기업진흥공단이 '협동화사업 추진요령'과 '아파트형 공장설립 및 관리 요령'에 따라 최초의 지식산업센터를 설립한 이후, 공공부문의 주도로 지식산업센터가 본격적으로 건립되기 시작했습니다.
1991년에는 서울과 경기 지역에 4개의 지식산업센터가 설립되었고, 1990년대 중반 이후 각종 세제 혜택과 건설비 지원 정책이 추진되면서 본격적으로 활성화되었습니다.
최근에는 민간 자본의 유입과 함께 시설의 첨단화, 고급화, 대형화가 이루어지며 오피스 빌딩과 유사한 투자 상품으로 발전하고 있는데, 사실 이는 지식산업센터의 본래 취지와는 맞지 않습니다. 실 수요 기업이 경영에 적합한 공간을 얻고 더불어 투자가치를 얻는 것은 몰라도, 투기세력이 몰리는 것은 바람직하지 않습니다.
[3] 지식산업센터의 진화
초기 지식산업센터는 수도권 및 대도시권의 공업 집중화 경향에 따라 영세기업들이 효율적인 생산활동을 할 수 있도록 돕는 역할을 했습니다. 최초의 지식산업센터가 위치한 인천 주안동은 초기에는 규모가 작고, 입주 기업 대부분이 대형 기계를 사용하는 제조업체였기 때문에 여러 불편함이 있었습니다.
2000년대 중반부터 지식산업센터는 본격적인 전성기를 맞이하며, 과거의 회색 공장 이미지에서 벗어나 다양한 편의시설과 문화공간을 갖춘 복합단지로 탈바꿈하였습니다. 1세대 단순 공장시설에서 2세대 아파트형 공장 시대로 발전하며, 층별 및 동별로 업무 집적화가 가능한 공간으로 설계되고, 세미나실, 휴게실, 편의시설 등 업무지원시설이 갖추어졌습니다.
지식산업센터는 대형화, 고층화되며 지역 내 랜드마크 빌딩으로 자리 잡고 있습니다. 단지 내 녹지공간과 친환경설비, 최첨단 시스템 등을 갖춘 스마트형 지식산업센터로 재탄생하였고, 문화와 예술 공간 개념이 더해지면서 진정한 복합단지로 발전하고 있습니다.
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