영등포 당산역 역세권에 SK D&D에서 브랜딩한 “생각공장 영등포”가 10월부터 분양오픈 할 예정이라고 합니다.
"생각공장 영등포"는 지식산업센터로서 신선한 컨셉으로 등장했습니다.
그래서 생각공장영등포에 대하여 알아볼까 합니다.
[머리말]
몇년 전에 지식산업센터 시장에 투기열풍이 불었던 때가 있었습니다.
주택시장 규제 때문에 다른 쪽으로 눈을 돌리던 투자자들이 지식산업센터로 몰렸던 것입니다.
그 결과 갖가지 부작용이 발생하였죠.
브로커들이 지식산업센터라는 단어를 처음 듣기도 하고 또한 잘 모르는 개인 투자자들을 모집하여, 지식산업센터를 마치 돈이 되는 투자처인 것처럼 포장하여 분양시키는 바람에 피해가 발생했던 것입니다.
이런 투기세력 떄문에 오히려 실수요자인 중소기업들이 원하는 사업 공간을 얻는데 어렵게 되었습니다.
사실 지식산업센터는 제조업을 비롯하여 지식관련 산업과 정보통신 산업에 있는 기업들이 사업하기 좋은 조건으로 업무 공간을 제공받을 수 있도록 하는 정부정책으로 제공된 것입니다.
그러나 투기세력으로 발생한 지식산업센터 문제가 이제는 오히려 실수요자인 기업들에게 좋은 기회로 전환되는 것 같습니다.
투기세력이 주춤하면 지식산업센터가 주는 혜택은 온전히 기업에게 돌아갈 것이기 때문입니다.
앞으로 새로 착공하게 되는 지식산업센터들을 눈여겨 보면 기업 입장에서는 좋은 조건으로 기업 경영에 가장 잘 맞는 사업 공간을 얻을 수 있는 기회가 많아지게 되는 것이죠.
[생각공장영등포 지식산업센터 소개]
“생각공장영등포”는 SK D&D에서 제공할 당산역 역세권에 위치한 PRIME 급 지식산업센터입니다.
PRIME 급이라고 불리는 이유는 서울 강남이나 중구에 위치한 프라임급 건물과 견줄 수 있는 수준이며 여기에 사업에 최적화 된 업무시설, 입지, 교통 등이 제대로 갖추어져 있기 때문입니다.
지식산업센터의 틀을 깨는 생각공장
당산역 초역세권 생각공장에서 성공 비즈니스를 완성하다
▣ 개요
- 대지위치 : 서울 영등포구 양평동 4가 1-1
- 대지면적 : 6,813.80 ㎡ (2,061.17 평)
- 용도 : 지식산업센터 및 지원시설 (업무, 근린생활시설, 창고)
- 연면적 : 58,853.09 ㎡ (17,803.06 평)
- 규모 : 지하 5층 ~ 지상 20층
- 건폐율 : 36.96 % (법정 60 % 이하)
- 용적률 : 479.68 % (법정 480 % 이하)
- 주차대수 : 470 대 (법정 대비 198 %)
▣ 조감도
SK D&D가 설계한 당산 지역 PRIME 급 랜드마크로서 자리잡을 것으로 기대됩니다.
영등포의 최고 핵심지역 당산역에 들어서는 프리미엄 지식산업센터 생각공장
지식산업센터 최고의 브랜드를 이제 당산역세권에서 누립니다.
▣ 공개공지
답답한 도시에서 업무에 지친 직원들에게 활력이 되는 풍부한 대형 공개 녹지공간을 제공합니다.
상주하는 사용자뿐만 아니라 지역에도 활력을 주는 역할을 하게 될 겁니다.
▣ 주변환경 및 교통
GTX-B 여의도역 정차, 목동선, 당산역 광역 환승센터, 당산역세권지구단위계획
미래가 기대되는 영등포 당산에서 누리는 생각공장의 미래가치
당산 역세권 지구단위 계획이 확정되었고, 재정비 통한 주변환경 개선이 기대됩니다.
(노후화 건축물, 시설에 대한 환경 개선 기대, 쾌적한 업무환경 개선 여건 보유)
GTX-B 여의도역 정차 확정되어 영등포의 수도권 동서지역과의 교통 편의성이 증대될 것으로 기대됩니다.
당산역 광역환승센터 설치로 서부권 광역버스 이용 편의성이 향상될 것으로 기대합니다.
(배차시간 17% 감소, 수송력 20% 증가, 국비 30억 + 지방비 70억 투입 확정)
[마무리]
지금까지 생각공장영등포에 대한 개요와 교통 및 주변 환경에 대하여 설명하였습니다.
다음에는 실수요 기업에게 중요한 분양가에 대한 이야기를 해 볼까 합니다.
앞으로 10월에 분양오픈 예정입니다.
지식산업센터 23년 경력의 전문가가 운영하는 K-BIZ공간연구원에서 상담을 진행합니다.
아직 두달 남았지만 “사전입주의향서”는 미리 받고 있습니다.
사전입주의향서 작성 후 상담을 통해서 원하는 층과 호실을 미리 선점하는 기회를 얻을 수 있습니다.
상담전화 : 1566-8111
좀 더 알아보기 : https://kbizspace.com
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영등포 당산역 역세권에 SK D&D에서 브랜딩한 “생각공장 영등포”가 10월부터 분양오픈 할 예정이라고 합니다.
"생각공장 영등포"는 지식산업센터로서 신선한 컨셉으로 등장했습니다.
그래서 생각공장영등포에 대하여 알아볼까 합니다.
[머리말]
몇년 전에 지식산업센터 시장에 투기열풍이 불었던 때가 있었습니다.
주택시장 규제 때문에 다른 쪽으로 눈을 돌리던 투자자들이 지식산업센터로 몰렸던 것입니다.
그 결과 갖가지 부작용이 발생하였죠.
브로커들이 지식산업센터라는 단어를 처음 듣기도 하고 또한 잘 모르는 개인 투자자들을 모집하여, 지식산업센터를 마치 돈이 되는 투자처인 것처럼 포장하여 분양시키는 바람에 피해가 발생했던 것입니다.
이런 투기세력 떄문에 오히려 실수요자인 중소기업들이 원하는 사업 공간을 얻는데 어렵게 되었습니다.
사실 지식산업센터는 제조업을 비롯하여 지식관련 산업과 정보통신 산업에 있는 기업들이 사업하기 좋은 조건으로 업무 공간을 제공받을 수 있도록 하는 정부정책으로 제공된 것입니다.
그러나 투기세력으로 발생한 지식산업센터 문제가 이제는 오히려 실수요자인 기업들에게 좋은 기회로 전환되는 것 같습니다.
투기세력이 주춤하면 지식산업센터가 주는 혜택은 온전히 기업에게 돌아갈 것이기 때문입니다.
앞으로 새로 착공하게 되는 지식산업센터들을 눈여겨 보면 기업 입장에서는 좋은 조건으로 기업 경영에 가장 잘 맞는 사업 공간을 얻을 수 있는 기회가 많아지게 되는 것이죠.
[생각공장영등포 지식산업센터 소개]
“생각공장영등포”는 SK D&D에서 제공할 당산역 역세권에 위치한 PRIME 급 지식산업센터입니다.
PRIME 급이라고 불리는 이유는 서울 강남이나 중구에 위치한 프라임급 건물과 견줄 수 있는 수준이며 여기에 사업에 최적화 된 업무시설, 입지, 교통 등이 제대로 갖추어져 있기 때문입니다.
▣ 개요
- 대지위치 : 서울 영등포구 양평동 4가 1-1
- 대지면적 : 6,813.80 ㎡ (2,061.17 평)
- 용도 : 지식산업센터 및 지원시설 (업무, 근린생활시설, 창고)
- 연면적 : 58,853.09 ㎡ (17,803.06 평)
- 규모 : 지하 5층 ~ 지상 20층
- 건폐율 : 36.96 % (법정 60 % 이하)
- 용적률 : 479.68 % (법정 480 % 이하)
- 주차대수 : 470 대 (법정 대비 198 %)
▣ 조감도
SK D&D가 설계한 당산 지역 PRIME 급 랜드마크로서 자리잡을 것으로 기대됩니다.
▣ 공개공지
답답한 도시에서 업무에 지친 직원들에게 활력이 되는 풍부한 대형 공개 녹지공간을 제공합니다.
상주하는 사용자뿐만 아니라 지역에도 활력을 주는 역할을 하게 될 겁니다.
▣ 주변환경 및 교통
당산 역세권 지구단위 계획이 확정되었고, 재정비 통한 주변환경 개선이 기대됩니다.
(노후화 건축물, 시설에 대한 환경 개선 기대, 쾌적한 업무환경 개선 여건 보유)
GTX-B 여의도역 정차 확정되어 영등포의 수도권 동서지역과의 교통 편의성이 증대될 것으로 기대됩니다.
당산역 광역환승센터 설치로 서부권 광역버스 이용 편의성이 향상될 것으로 기대합니다.
(배차시간 17% 감소, 수송력 20% 증가, 국비 30억 + 지방비 70억 투입 확정)
[마무리]
지금까지 생각공장영등포에 대한 개요와 교통 및 주변 환경에 대하여 설명하였습니다.
다음에는 실수요 기업에게 중요한 분양가에 대한 이야기를 해 볼까 합니다.
앞으로 10월에 분양오픈 예정입니다.
지식산업센터 23년 경력의 전문가가 운영하는 K-BIZ공간연구원에서 상담을 진행합니다.
아직 두달 남았지만 “사전입주의향서”는 미리 받고 있습니다.
사전입주의향서 작성 후 상담을 통해서 원하는 층과 호실을 미리 선점하는 기회를 얻을 수 있습니다.
상담전화 : 1566-8111
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